美好置业集团股份有限公司关于为控股子公司融资提供担保的公告

2019-01-10 07:43 来源:证券时报 土地使用权 /银行 /担保

原标题：美好置业集团股份有限公司关于为控股子公司融资提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

本次担保提供后，公司累计对外担保总额为48.57亿元，圴为公司对合并报表范围内单位提供的担保。其中，公司对资产负债率超过70%的单位担保金额为36.67亿元，达到上市公司最近一期经审计净资产的51.85%，提醒投资者充分关注担保风险。

一、担保情况概述

根据经营发展需要，美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）为控股子公司美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）分别设立在重庆、武汉、青岛的项目公司向金融机构融资提供担保如下：

1、美好装配全资子公司重庆美好智造装配式房屋有限公司（以下简称“重庆美好智造”）向中国银行股份有限公司重庆江津支行（以下简称“中国银行”）申请固定资产借款2.8亿元，借款期限60个月，借款资金用于美好绿色装配式建筑产业重庆基地项目建设。

公司、美好装配为重庆美好智造的上述融资提供保证担保；重庆美好智造以生产基地土地使用权提供抵押担保。

2、美好装配全资子公司武汉美好装配智造科技有限公司（以下简称“武汉美好智造”）向中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行（以下简称“工商银行”）申请固定资产借款2.3亿元，借款期限60个月，借款资金用于美好绿色装配式建筑产业武汉阳逻基地项目建设。

公司为武汉美好智造的上述融资提供保证担保；武汉美好智造以项目厂房及在建工程提供抵押担保；美好装配以其持有的武汉美好智造100%股权提供质押担保。

3、美好装配全资子公司青岛名流装配建筑科技有限公司（以下简称“青岛名流装配”）向青岛农村商业银行股份有限公司贵州路支行（以下简称“青岛农商行”）申请固定资产借款2.5亿元，借款期限60个月，借款资金用于美好绿色装配式建筑产业青岛即墨项目建设。

公司及公司实际控制人刘道明为青岛名流装配的上述融资提供保证担保；青岛名流装配以生产基地土地使用权及在建工程提供抵押担保。

上述担保事项中，持有美好装配股权的其他股东美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）和武汉美纯企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“武汉美纯”）均按各自所持美好装配的股权比例分别为公司的担保责任提供反担保。

公司已分别于2018年5月14日和2018年12月28日召开2017年年度股东大会和2018年第五次临时股东大会，分别审议通过了《关于公司2018年度预计为子公司融资提供担保额度的议案》及《关于增加2018年度预计为子公司提供担保额度及担保对象的议案》。根据股东大会决议，公司可为子公司提供总额不超过150亿元担保（含子公司之间相互担保），且在股东大会批准的被担保人及额度内，单笔不超过10亿元的担保事项，由董事长审批。上述担保事项在股东大会授权范围内，不需再次提交董事会和股东大会审议。

二、担保额度预计情况

经第八届董事会第十三次会议和2017年年度股东大会批准，公司可为美好装配及其子公司融资提供的担保额度为25亿元。上述担保提供前，已使用担保余额为11.51亿元。分别经2018年12月19日、12月22日、12月31日召开的公司总裁办公会及董事长审批通过，同意上述担保合计使用额度7.6亿元，累计使用额度19.11亿元，剩余可用担保额度为5.89亿元。

三、被担保人基本情况

1、重庆美好智造基本情况

企业名称：重庆美好智造装配式房屋有限公司；统一社会信用代码：91500116MA5UUU1B5W；法定代表人：孟凡中；注册资本：6,000万元；成立日期：2017年9月28日；住所：重庆市江津区双福街道九江大道7号重庆市双福建设开发有限公司厂房2幢2-1号 ；经营范围：装配式建筑的设计、制造和销售；建筑工业化成套技术的研发；建筑材料的生产；钢材的加工、销售；室内外装饰设计；从事建筑相关业务（须经审批的经营项目，取得审批后方可从事经营）；普通货运（须经审批的经营项目，取得审批后方可从事经营）。